O setor imobiliário na América emprega cerca de 2 milhões de corretores, que estão prestes a ser afetados pela Inteligência Artificial e pela substituição de robôs. A empresa descrita aqui se gaba de que “Somos um ecossistema livre de corretores”. ⁃ TN Editor
Uma empresa de tecnologia imobiliária que visa reduzir o custo de venda de imóveis usando robôs e “big data” em vez de agentes imobiliários comissionados abriu um escritório em Long Island - o primeiro fora da Califórnia.
A REX Real Estate Exchange, que cobra uma comissão de venda de 2 por cento em vez dos habituais 5 por cento e 6, lançou sua operação em Long Island na semana passada, quando começou a operar em um espaço de trabalho conjunto no RXR Plaza em Uniondale. A empresa sediada em Los Angeles espera começar a listar as residências da região de Nova York em seu site, rexchange.com, ainda esta semana.
As taxas tradicionais de imóveis "são simplesmente loucamente altas em comparação com todas as outras indústrias dos Estados Unidos", disse Jack Ryan, executivo-chefe da Rex e ex-sócio da Goldman Sachs. Décadas atrás, as corretoras de investimentos cobravam um centavo da 12 por ação, mas agora cobram menos de um centavo, disse ele. Ao reduzir as taxas imobiliárias, ele disse, sua empresa está "fazendo a mesma coisa com imóveis residenciais".
A REX, que levantou US $ 16 milhões de investidores, não é a única empresa que busca melhorar o modelo de vendas de imóveis residenciais.
Outro novo participante do mercado imobiliário é o EasyKnock, uma startup de Sag Harbor que está lançando um site projetado para combinar vendedores com compradores sem a intervenção de corretores.
A empresa, que levantou US $ 1.2 milhões em capital de risco e planeja entrar em operação em cerca de um mês, reduz as comissões para 1.5 por cento e não lista casas no Serviço de Listagem Múltipla de Long Island, disse o co-fundador e executivo-chefe Jarred Kessler . O MLS é uma maneira de os corretores compartilharem informações sobre casas à venda.
"Somos um ecossistema sem corretor", disse Kessler.
Entre as corretoras nacionais, a Redfin, com sede em Seattle, cobra dos vendedores uma taxa de listagem 1.5 por cento - ou 1 por cento em algumas comunidades, incluindo Washington, DC - embora, diferentemente do REX e do EasyKnock, também pague uma comissão ao agente do comprador.
E, no que me diz respeito, um humano livre também. Empregos demais para você não fornecer, para que outros possam comprar o que é necessário? Então vá sem clientes. Use ver quanto o AI, etc, compra de você. Eu não uso qualquer lugar que não use seres humanos porque eu represento seres humanos.
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E, no que me diz respeito, um humano livre também. Empregos demais para você não fornecer, para que outros possam comprar o que é necessário? Então vá sem clientes. Use ver quanto o AI, etc, compra de você. Eu não uso qualquer lugar que não use seres humanos porque eu represento seres humanos.